Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni 1015 m², położona w Węgierskiej Górce, bezpośrednio przy drodze gminnej. Nieruchomość oferuje piękny widok na okoliczne tereny górskie, a jednocześnie znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz zakładów produkcyjnych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę z funkcją mieszkalną lub usługową.

W miejscu, gdzie potencjał inwestycyjny spotyka się z górskim krajobrazem, działka, która daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i biznes. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej gruntu pod dom z możliwością prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

działka budowlano-usługowa o powierzchni 1015 m²
działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol MU3
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i usługową
możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego
możliwość budowy budynku wielorodzinnego do 4 mieszkań
możliwość realizacji działalności usługowej: handel, gastronomia, biura, turystyka, opieka zdrowotna, administracja
dopuszczona nieuciążliwa działalność produkcyjna i rzemieślnicza
budynki mogą być realizowane jako jedno- lub wielofunkcyjne
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 5%
kanalizacja i prąd bezpośrednio na działce
woda w pobliżu
nieruchomość oferowana w formie prawa użytkowania wieczystego
bezpośredni dostęp do drogi gminnej
stacja kolejowa w odległości ok. 300 m
atrakcyjne położenie z pięknym widokiem

Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość, która daje dużą elastyczność inwestycyjną - sprawdzi się jako miejsce pod siedzibę firmy, lokal usługowy, działalność handlową lub gastronomiczną, a także inwestycję mieszkaniową czy budowę domu z funkcją biznesową.

Lokalizacja - Węgierska Górka
Węgierska Górka to miejscowość ceniona za wyjątkowe połączenie walorów krajobrazowych z dobrą infrastrukturą i komunikacją. Położona w sercu Beskidów stanowi atrakcyjne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dogodny dojazd do Żywca, Bielska-Białej oraz w kierunku granicy ze Słowacją zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej oddalonej o zaledwie około 300 m, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji publicznej i podnosi atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów, pracowników, jak i przyszłych mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej nieruchomości - to miejsce, którego potencjał najlepiej ocenić na żywo.

Oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

#dzialkanasprzedaz #wegierskagorka #dzialkainwestycyjna #dzialkauslugowa #dzialkabudowlana #gruntinwestycyjny #nieruchomosci #inwestycja #beskidy #nieruchomoscikomercyjne

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.