Węgierska Górka, Powiat żywiecki

Oferta na wyłączność!

Obiekt wypoczynkowo-szkoleniowy z restauracją, biurami, pokojami na wynajem i własnym parkingiem w sąsiedztwie lasu, rzeki i gór!

Proponujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w województwie śląskim, powiat żywiecki w miejscowości Węgierska Górka. Działki ewidencyjne stanowiące całość powierzchni gruntu obiektu szkoleniowo-wypoczynkowego to dz. 845/2 i 847/33 o łącznej powierzchni 9826 m2.

Ogrzewanie własne dla budynku - piec węglowy (obecny właściciel przewiduje zmianę ogrzewania na pellet w najbliższym czasie - jeśli zakup nieruchomości wydarzy się w międzyczasie wykonana inwestycja będzie doliczona do ceny sprzedaży obiektu).

Budynek gastronomiczno-biurowy składa się z restauracji z zapleczem kuchennym, na piętrze i poddaszu znajdują się powierzchnie biurowe (wszystkie wynajęte). Niezależne cztery budynki dwukondygnacyjne stanowią część mieszkalną dla gości. W skład obiektu wchodzą również budynki pomocnicze: magazynowe, garażowo-warsztatowe oraz kotłownie, duży namiot z drewnianą podłogą idealnie nadający się na przeprowadzenie szkoleń lub inne event-y.

W cenę sprzedaży nieruchomości nie wchodzi wyposażenie biur, restauracji, pokoi gościnnych oraz powierzchni magazynowych.

Teren wokół budynków wypełnia zieleń, krzewy i drzewa.

Ośrodek idealnie nadaje się do prowadzenia działalności związanej organizacją obozów sportowych, usług turystyki i rekreacji, szkoleń, gastronomii i innych!

Otoczenie: Jest to jedno z najbardziej malowniczych miejsc znajdujących się na pograniczu Beskidu Śląskiego i Żywieckiego w dolinie rzeki Soła. W okolicy znajduje się wiele miejsc do spacerowania, jazdy na rowerze oraz szlaków górskich dla osób przyjeżdżających na obozy sportowe czy pasjonatów gór. W sąsiedztwie znajdują się inne budynki wypoczynkowe, które z powodzeniem rozwijają swoje działalności. Bezpośrednio z terenu ośrodka można dość do ujścia rzeki Soła.

Sprzedajemy nieruchomość z dobrze prosperującym biznesem:

- pokoje gościnne,

- pomieszczenia biurowe,

- restauracja z kuchnią, chłodnią, magazynem, pomieszczeniami gospodarczymi itp.,

- powierzchnie socjalno-sanitarne,

- pomieszczenia magazynowe,

- nowo wybrukowany parking na około 40 samochodów.

Powierzchnie budynków wchodzących w skład ośrodka wypoczynkowo-szkoleniowego:

Budynek restauracyjno-biurowy: 671,89 m2

Budynki mieszkalne 1,2,3 i 4: 469,37 m2

Budynki magazynowe: 36,14 m2

Budynek warsztatowo-garażowy: 166,50 m2

Kotłownia: 61,89 m2

Standard wykończenia:

- g łówny materiał konstrukcyjny: cegła pełna i pustak murowany na zaprawie cementowo-wapiennej.

- schody: żelbetowe i drewniane,

- dach/stropodach: dach w konstrukcji drewnianej,

- pokrycie dachu: blacha na rąbek,

- stolarka: stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana, PCV oraz stołowa PPOŻ,

- okładziny i tynki zewnętrzne: ściany otynkowane tynkiem mineralnym na ociepleniu,

- tynki wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny, gładzie gipsowe, płytki ceramiczne,

- posadzki/podłogi: płytki ceramiczne, gres, panele.

Budynki są pod modernizacji: lata 2017-2020 roku i są w dobrym stanie technicznym.

Instalacje w budynkach: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, sieci teletechniczne, światłowód, klimatyzacja.

Cena: 5 900 000 zł netto

Szczegółowych informacji udzielimy z przyjemnością podczas prezentacji oferty. Przedłożymy aktualny operat szacunkowy, rzuty kondygnacji i zapoznamy Państwa z najważniejszymi sprawami dotyczącymi nieruchomości i prowadzonego biznesu.

Zapraszamy do kontaktu!
Aleksander & Tomasz Śpiewak

nr tel.  
nr tel.  


Śpiewak Nieruchomości & Bankowość

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo