AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
 

Hala przemysłowa z częścią biurową Węgierska Górka, ul. Przemysłowa

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny, wyremontowany obiekt przemysłowy zlokalizowany na terenach przemysłowych w Węgierskiej Górce przy ul. Przemysłowej.
Idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, inwestorów lub pod rozbudowę centrum magazynowego.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 818,74 m²
Powierzchnia działki: 1 608 m²
Rok budowy: 1915-2008, generalny remont w 2017 roku
Wymiary hali: 37,60 m x 21,20 m
Dach: nowe pokrycie + ocieplenie
Ocieplenie całego budynku, nowa elewacja
Wysokość części produkcyjnej: 6,5 m
Bramy wjazdowe:
5 m szerokości x 4 m wysokości (TIR)
2,7 m szerokości x 4 m wysokości
Budynek wolnostojący, ogrodzony i monitorowany
Stan techniczny: bardzo dobry

Zakres remontu z 2017 roku obejmował m.in.:
Kompletną termomodernizację
Nowe instalacje sanitarne i grzewcze
Odwodnienie terenu
Utwardzenie placu (kostka brukowa)
Nową instalację elektryczną i skrzynkę przyłączeniową
Monitoring i system ochrony

Funkcjonalność:
Część magazynowa i produkcyjna
Część biurowa
Dwie łazienki, dwa WC
Dostęp do szybkiego internetu
Możliwość dalszej rozbudowy

Dodatkowe atuty inwestycyjne:
Obowiązujące pozwolenie na budowę dodatkowego magazynu o powierzchni 240 m²
Możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni ok. 19 arów, co pozwoli na rozbudowę hali nawet do 1 500 m²
Teren utwardzony, wjazd przystosowany dla TIR-ów (brama 4 m wys.)

Media i instalacje:
Ogrzewanie miejskie
Woda miejska
Prąd mocne przyłącze energetyczne do 200 kW
Monitoring, system alarmowy
Teren zamknięty, ogrodzony

Forma prawna:
Użytkowanie wieczyste gruntu

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja na terenach przemysłowych z bardzo dobrym dojazdem utwardzony wjazd, dogodna infrastruktura, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego.

Gotowy, wyremontowany i doskonale utrzymany obiekt z potencjałem rozwoju i ekspansji idealna inwestycja dla firm szukających solidnej bazy operacyjnej w regionie. Dos ępny w ciągu 2 -3 miesięcy dla nowego właściciela.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )